Czy kredyt hipoteczny spelni nasze oczekiwania rozbieżnośc potrzeb współczesnych kredytobiorców, w połączeniu z dużą konkurencją na rynku kredytów hipotecznych sprawiły że dzisiejsze kredyty hipoteczne są niezwykle profesjonalnie przygotowanymi produktami finansowymi, które mimo swojej dużej złożoności i szerokiego wachlarzu zastosowania, okazują się produktami dostępnymi dla każdego klienta banku. Duża złożoność kredytów hipotecznych zapewnia ich wysoką elastyczność, dzięki czemu jeden produkt może z powodzeniem zaspokajać potrzeby zróżnicowanej grupy kredytobiorców. Ponadto dodatkowe opcje proponowane w przypadku wielu kredytów hipotecznych, uatrakcyjniły i tak interesujące pod względem możliwości kredyty hipoteczne, zmieniając je w skuteczne narzędzia, pozwalające uzyskać środki finansowe na zakup nieruchomości. W segmencie kredytów hipotecznych banki wykorzystują zasadniczo dwa podejścia do kredytobiorców – proponują jeden możliwe najbardziej elastyczny kredyt hipoteczny, który ma trafić w gusta szerokiej grupy klientów charakteryzujących się zróznicowanymi potrzebami i możliwościami finansowymi, lub też przygotowują kredyty hipoteczne dla każdej z grup kredytobiorców oddzielnie stosując podział na klientów indywidualnych, niewielkie firmy i duże korporacje. Oba rozwiązania mają swoich entuzjastów, a wybór określonego powinien być podyktowany określonym wymaganiom stawianym kredytom hipotecznym przez kredytobiorców.